ハワイ不動産と管理エージェント
管理をせずに、売買だけを担当することは非常に簡単で、全ての不動産エージェントが 売買だけを希望とするところでしょう。それは、管理の習得には、利益を生まない長い時間と経験を必要とするからです。
ハワイでの緊急の連絡先に名前を貸すだけでも管理をしていることになりますが、 管理は物件に足を運び、考えられること全てを試し、最良の方法を実行することです。これは、物件所有者の出費を抑えることにも通じます。
たとえば、定期的に電化製品の作動を確かめなくては、錆付いて動かなくなります。機械は、定期的に動かして正常に保てるのです。 また、ベッドバグ（ダニの一種）が発生して、じゅうたんや家具の買い替えを全部したことを聞けば、やはり、管理を良く知ってベッドバグへの対処方法を知っていれば、買い替えせずに済んだでしょう。特に賃貸物件の場合では、ベッドやじゅうたんの上は、土足厳禁であることをご入居者に徹底しなくてはなりません。 でなければ、ベッドバグは再発します。
また、管理に長けたエージェントは、既に培った業者選定の経験から、改装の価格相場や期間、手順を知っていますので、安心して任せられるますし、売り物件を見学するときにさえ、その物件をグレードアップするには、どのぐらいの費用がかかり、どの部分を改修すればいいのかということも、よく知っています。
管理を長きに誠実にこなしてはじめて、知識の習得が得られます。そして、それが、物件所有者にとって、大きな経費の差を生みます。そして、物件所有者へ感謝の気持ちがあるので、不動産エージェントは、真剣に管理に取り組んでいるのだと断言できます。SANADAインタ-ナショナル不動産売買
プラスセブン不動産
代表取締役社長 : 真田俊彦
