ハワイ不動産とペット賃貸
ハワイ不動産を賃貸する上で、最も大変であるのは、ペットと住むための物件探しでしょう。
なかなかペットが許可されている物件はありません。 当社には、ときどき、このコンドミニアムは、ペットが許可されているので、ペットを飼えないかという賃貸物件への問い合わせがあります。 ですが、基本的には、物件所有者が許可しませんと、不動産管理会社は、ペットの賃貸者を選ぶことができません。
また、ペットのいるご入居者が退室したあとに、再度貸し出す場合には、ペットの毛によってアレルギーがある人がいますので、次の賃貸希望の人には、以前の賃貸ではペットがいたことを伝えなくてはなりません。 毎年ペットを連れてハワイ滞在を楽しむ物件所有者でさえ、ペットがいる賃貸希望者を断たりします。 それは、犬に置いては、他のペットのにおいにマーキングをする習性がありますので、ペットのいる物件所有者の滞在のときには、特にトラブルとなるからです。
当社の純粋な投資物件において、物件所有者の許可を得てペットのいるご入居者に賃貸してもらったことがあります。 最も深刻なトラブルは、滞在中ではなく、退室したあとのにおいの問題です。
退室のときに、ご入居者によるじゅうたんシャンプーが行われたはずで、じゅうたんの見た目はとてもきれいでしたが、犬の匂いがきついままでした。 においは、バクテリアによるものだと理解していましたので、アルコールによる壁やじゅうたんの消毒を試みました。 アルコールは、壁とじゅうたんの境に流し込み、じゅうたんには、じゅうたんのシミが浮き上がるほどの深くにまでアルコールが届くようにスプレーをしました。 そして、部屋の全体に大きなビニールシートの何枚かで覆い、丸１日そのままにしました。しかし、期待した効果は全く得られませんでした。 修理業者の人にも確認してもらいましたが、やはりペットの匂いがするという感想です。 そこで、よく考えて、ペットのトイレ消臭剤を思いつきました。 それらで、スプレーしたキッチンは、匂いが全くなくなりました。 部屋全体がペットのトイレになったと考えていれば、処理は簡単だったかもしれません。 効き目が強力で、香り付けも強力ですので、じゅうたんに行うには、ためらいました。 じゅうたんは、花の匂いがする必要はなく、無臭が最も理想だからです。 そこで、香りの少ないスプレーで強力な消臭を試みました。 そして、事情を伝えて、それらの人体に有害な薬剤を取り除くように、専門のじゅうたんシャンプー業者を雇って、処理をしました。 そして、やっとペットの匂いが消えたのです。
なお、以下のパインソルという家庭用のクリーナーでも、においは消えます。スプレーだけでなく、熱湯で薄めた溶液をバケツに入れたままにして部屋の隅々に一晩置くだけで、部屋全体のにおいがやわらぎます。
SANADAインタ-ナショナル不動産売買
プラスセブン不動産
代表取締役社長 : 真田俊彦
