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    ハワイ不動産マーケット情報、2019年 10月

      ハワイ不動産市場は、どっしりとした岩が、わずかに動くような市場です。住む不動産を必要とする人や、ハワイ不動産をよく知る投資家が、掘り出し物を購入する動きなどはありますが、まだまだ閑散とした市場です。MLSの売れた物件を見ますと、洗濯機やセキュリティーつき、人気のコンドミニアムで、土地所有権つきの1ベッドルームが、$398,000で、売れていたりしますが、割安ではない高額のいい物件も、売れていることは、売れています。また、中国人バイヤーが、去ったので、高級コンドミニアムや、豪華一戸建ては、売買の勢いは衰えています。今夏のハイシーズンは、昨年同時期の二割減で、今後、この数字はさらに落ち込むでしょう。
      しかし、商業物件市場は、動いています。ワイキキに位置するアパートや、今まで売れなかった小さな数ミリオンの店舗ビルなども、売れています。どんな物件でも価値あるワイキキに位置するということで、買われていると思います。
      また、アラワイ沿いの土地を購入した日本の企業が、コンドミニアムを建てるという計画を発表しています。日本の企業が、ワイキキにコンドミニアムを建てるのは、バブル時代以降、久しぶりのことですので、興味深いニュースです。どんなコンドミニアムを建てるのか、お手並み拝見といったところですが、昨今の日本の新築ビルは、群を抜いてデザイン性がよく、アメリカの開発業者に引けをとらないと思いますので、期待しています。
      さて、世界を見渡せば、危うい材料は、たくさんあります。ドイツ銀行の破綻は去っていませんし、韓国のデフォルトの可能性、サウジアラビアの石油施設の攻撃など、一触即発の状況です。世界経済や金融にも危うさはありますが、今、世界は、いっときの平和を謳歌しているような気がします。それは、トランプ大統領が、まだ、戦争を起こしていないからです。就任初期には、小規模のシリア攻撃を許してしまいましたが、「戦争嫌いの大統領」と言われはじめています。しかし、これは、おかしなことで、普通の人間なら、戦争嫌いは当然のことです。そうしますと、今までの大統領は、いったいどのようだったのでしょうか。七つの国を破壊して、ノーベル平和賞を受賞したり、石油の利権取得が目的であるにもかかわらず、大量破壊兵器保有の疑いを理由に戦争始めた大統領もいました。つまり、アメリカは、好戦国家だったのです。そして、トランプが就任してから、世界は、やっと、平和の空気が包むようになったと思います。平和であるので、中国政府によるの民族迫害や香港の人権侵害に世界の目が、注目しているのかもしれません。
      また、私の周辺では、日に日に、トランプの再選を望む声が高くなっています。トランプ大統領は、反グローバル主義です。経済を含めて、実質的にアメリカを再建しようとしています。そして、イギリスのEU離脱決定など、世界も反グローバル主義に動いています。世界がひとつという意味では、グローバル主義をよくないとするのは、早計ですが、世界は、いろいろな民族や国家があって、その地域、その文化を尊重しながら、平和を保つ努力が反グローバル主義であり、それが、真の意味で、世界平和に貢献すると思います。そして、今が変革のときであり、よりよい平和な世界へ移行すつことを望みます。
      さて、私事で恐縮ですが、10月中旬に、オフィスを移転することになりました。電話番号(808-957-0080 Fax808-955-2182 Cell808-225-5047)やメールアドレス(plus7@msn.com)は、今までと変わりありません。
      以下が、新たな移転先で、ラモアナビルディングの5階です。

      Plus Seven Realty
      1441 Kapiolani Blvd #514
      Honolulu Hawaii 96814


      さらなる皆様のお越しをお待ちしております。


      さて、快適で人気の高いワイキキのコンドミニアムを3軒ご案内いたします。最初は、ヴィラオンイートンスクエアーで、すべて改装された素晴らしい物件です。このコンドミニアムは、となりのショッピングセンターに、フードパントリーや銀行、郵便局などがあり、生活に至便ですので、賃貸や別荘としても、人気があります。売り物件は、37階のトップフロアーの角部屋、見下ろすオーシャンビューは、ホノルル空港の向こうまで見えます。土地所有権つき1ベッドルーム、価格は、52万ドルです。
      hawaii fudosan eaton square ocean view
      コンドミニアムからのながめ


      hawaii fudosan eaton square ocean view
      コンドミニアムからの夜景

      hawaii fudosan villa on eaton square living room
      リビング

      hawaii fudosan villa on eaton square
      ベッドルーム

      hawaii fudosan villa on eaton square
      バスルーム

      上記のヴィラオンイートンスクエアー向かいのシャトーワイキキで、同様に生活に至便です。34階、ダイアモンドヘッド・オーシャンビューの開けたながめが特徴で、すべて改装されています。土地所有権つき1ベッドルーム、価格は、51万ドルです。
      hawaii fudosan chateau waikiki ocean view
      コンドミニアムからのながめ


      hawaii fudosan chateau waikiki ocean view living
      リビング

      hawaii fudosan chateau waikiki  square bedroom
      ベッドルーム

      上記のヴィラオンイートンスクエアーのとなりに位置したワイプナです。物件は、2ベッドルーム、20階、土地所有権つきの65万ドルです。
      hawaii fudosan waipuna ocean view
      コンドミニアムからのながめと、くつろげるベランダ

      hawaii fudosan waipuna living room
      広いリビング


      SANADAインタ-ナショナル ハワイ不動産売買
      プラスセブン不動産            
      代表取締役社長 : 真田俊彦      

      ハワイ不動産を購入して永住権取得EB5プログラム

    • 新築コンド購入でアメリカ永住権取得 EB5プログラムの詳細な説明ページ2017年版
    • ハワイ不動産を購入して永住権(グリーンカード)を家族で取得できる画期的なプログラムEB5のHawaii City Plazaへの投資は終了し、現在は2軒目のカピオラニ通りに面したホテルコンドミニアムHawaii Ocean Plazaが始まりました。アラモアナセンター徒歩10分至便の立地、投資額は1ミリオンダラー(1.1億円)となりました。詳細は当社までおたずね下さい。
    • eb5永住権取得プログラムの新築コンドミニアム建設予定地
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    • 以上の写真は既に投資募集を終了したHawaii City Plazaです。

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